2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
相模原市南区
57.9万円/㎡
前年比+46.4%
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ローヤルシティ相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野三丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩2分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
4,758万円
81.0万円/㎡
2,734
4,083
5,433
6,782
AI査定結果
推定相場価格
4,758万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,433万円
69.5万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ローヤルシティ相模大野
4,080万円（69.4万円/㎡）/ 10階 / 58.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,080万円 | 69.4万円 | 10階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 5,480万円 | 77.5万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 59.1万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 63.4万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,880万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,580万円 | 64.8万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,780万円 | 67.6万円 | 10階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 62.0万円 | 8階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 60.6万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ローヤルシティ相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 4,080万円 | 69.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/29 | D’レスティア町田レイグランド 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅15分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/16 | オーベル相模大野ブライトアベニュー 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅17分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス相模大野ネオステージ 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅8分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小田急コアロード町田花水木通り 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅6分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/17 | エクセレントスクエア相模大野 相模原市南区豊町 | 相模大野駅12分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | エクセレント相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンコート相模大野II番館 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅6分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンホーム相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,290万円 | 59.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅4分 | 5,198万円 | 80.2万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.58㎡ | 3SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ローヤルシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,999万円 | 61.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/04 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅4分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/15 | エム・ブランド相模大野 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅3分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/16 | クリオ相模大野弐番館 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅2分 | 4,190万円 | 67.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビラ・アペックス相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅1分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド相模大野マークス 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 4,880万円 | 67.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | セントラルステージ相模大野ザ・クラス 相模原市南区相模大野八丁目 | 相模大野駅4分 | 4,650万円 | 65.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | 日神パレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅8分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | ミオカステーロ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、相模原市南区では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は相模原市南区の平均と比較して19.9%割高です。
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D’レスティア町田レイグランド
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 15分
2008年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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神奈川県相模原市南区上鶴間本町六丁目
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神奈川県相模原市南区相模大野六丁目
小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩 11分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造